Hanoi Orchard Park
Kiến tạo "Ốc Đảo Đô Thị" giữa lòng Hà Nội
Một không gian sống siêu sang, biệt lập và tinh tế, nơi giá trị độc bản được khẳng định tại vị trí trung tâm sầm uất. Dự án đặt mục tiêu tái định nghĩa chuẩn mực sống đẳng cấp tại quận Đống Đa, mang đến một di sản bền vững cho cộng đồng cư dân tinh hoa.
>250 tr/m²
Giá Mục Tiêu
9,824 m²
Tổng Diện Tích
45%
Mật Độ Xây Dựng
2 Tòa
Chung Cư Cao Cấp
Thị Trường & Cơ Hội
Dự án không chỉ đặt ra một mức giá tham vọng, mà còn kiến tạo một phân khúc mới tại quận Đống Đa, vượt xa mặt bằng chung để tiệm cận các dự án siêu sang tại những vị trí đắc địa nhất Hà Nội.
Biểu đồ so sánh khoảng giá tham khảo của các dự án cao cấp tại Đống Đa và các dự án siêu sang tại vị trí đắc địa khác so với mức giá mục tiêu của Hanoi Orchard Park.
Chiến Lược Khác Biệt Hóa
Để đạt được mức giá >250 triệu/m², Hanoi Orchard Park cần xây dựng những giá trị độc bản, thuyết phục. Chiến lược được xây dựng trên hai trụ cột chính: "Ốc Đảo Đô Thị" và "Căn Hộ Hàng Hiệu".
Ốc Đảo Đô Thị (Urban Sanctuary)
An nhiên giữa phố thị
Đây là USP cốt lõi, giải quyết nghịch lý của vị trí Chùa Bộc. Dự án tạo ra một không gian sống yên tĩnh, biệt lập và riêng tư tuyệt đối, tách biệt khỏi sự náo nhiệt bên ngoài.
Căn Hộ Hàng Hiệu (Branded Residences)
Đẳng cấp quốc tế
Hợp tác với một thương hiệu quản lý khách sạn 5 sao quốc tế là bước đi chiến lược để bảo chứng cho chất lượng, dịch vụ và giá trị tài sản, tạo ra mức chênh lệch giá (price premium) đáng kể.
Thương hiệu tiềm năng | Phân khúc | Sức mạnh tại VN |
---|
Sản Phẩm Độc Bản
Mỗi căn hộ là một tác phẩm nghệ thuật, kết hợp giữa không gian sống rộng rãi, thiết kế tinh xảo và hệ thống vật liệu, trang thiết bị từ những thương hiệu xa xỉ bậc nhất thế giới.
Không Gian Sống Sang Trọng & Tinh Tế
Các căn hộ 2 và 3 phòng ngủ được thiết kế với diện tích lớn (từ 100m² - 250m²), tối ưu hóa không gian, ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn. Mỗi chi tiết đều thể hiện sự đầu tư tỉ mỉ, hướng đến trải nghiệm sống tiện nghi và đẳng cấp.
- Phòng ngủ en-suite với ban công riêng.
- Không gian sinh hoạt chung rộng rãi, kết nối mở.
- Hệ thống Smart Home điều khiển thông minh.
Tiêu chuẩn bàn giao vượt trội:
Gaggenau
Thiết bị bếp
Poggenpohl
Tủ bếp
Gessi
Thiết bị Vệ sinh
Villeroy & Boch
Thiết bị Vệ sinh
Đá Marble
Sàn/Tường
Gỗ Óc Chó
Sàn
Lộ Trình & Cam Kết
Dự án được triển khai theo từng giai đoạn rõ ràng, với chiến lược quản trị rủi ro chặt chẽ và cam kết cao nhất về tiến độ, chất lượng và tính minh bạch.
Lộ trình phát triển
Giai đoạn 1: Triển khai 2 tòa chung cư
Hoàn thiện pháp lý, lựa chọn nhà thầu, xây dựng nhà mẫu và thi công phần móng, thân.
Song song: Lựa chọn Thương hiệu Khách sạn
Đàm phán và ký kết với đối tác quản lý quốc tế, truyền thông sớm để gia tăng giá trị.
Giai đoạn 2: Xây dựng Khách sạn
Triển khai sau khi các tòa chung cư đã có dòng tiền, hoàn thiện tổng thể dự án.